Вторичка будет дешевле однозначно, тут уже вам решать, что для вас основное при выборе квартиры. Если не можете определиться, что лучше, есть портал
https://onrealt.ru/moskva/kypit-kvartiru где собраны квартиры с разных городов, можете прицениться, посмотреть их состояние по фото., я видел много вариантов уже с хорошим ремонтом.